鍵のトラブルについて
テーマ ・ プライベート♪
カテゴリ ・ 業界知識
#21036
部屋に入居する際に鍵の交換費用がかかることがあります。
これは必ず払わなければいけないのか？？と思った方いませんか？
家主は家賃を取っている以上、借主の生活が安全快適に行えるようにする義務があります。
つまり、玄関のカギの交換は、家主の倫理上の義務と言えます。
ただし、法的には家主に鍵交換の義務ｊはありません。
契約書上に、借主によるカギの交換費用負担が明記されているかがひとつのポイントですが、
借主が安全性のリスクを承知で「カギの交換はしなくてよい」という態度を示せば免除可能です。
ここからは業界情報です。
鍵交換費用を取られた人はよく聞いて下さいね。
横着な家主の場合には、「ローテーション」と言って、予備のシリンダーとの交換だけで
「シリンダーの取替費用」として、新規の取替費用を請求するような場合がありますので、
新品かどうかを確認しておいたほうがいいですよ。
ずっと以前の入居者が使っていた可能性がありますので。
これは必ず払わなければいけないのか？？と思った方いませんか？
家主は家賃を取っている以上、借主の生活が安全快適に行えるようにする義務があります。
つまり、玄関のカギの交換は、家主の倫理上の義務と言えます。
ただし、法的には家主に鍵交換の義務ｊはありません。
契約書上に、借主によるカギの交換費用負担が明記されているかがひとつのポイントですが、
借主が安全性のリスクを承知で「カギの交換はしなくてよい」という態度を示せば免除可能です。
ここからは業界情報です。
鍵交換費用を取られた人はよく聞いて下さいね。
横着な家主の場合には、「ローテーション」と言って、予備のシリンダーとの交換だけで
「シリンダーの取替費用」として、新規の取替費用を請求するような場合がありますので、
新品かどうかを確認しておいたほうがいいですよ。
ずっと以前の入居者が使っていた可能性がありますので。
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