マンション購入は共益費をチェックする
テーマ ・ プライベート♪
カテゴリ ・ 一戸建てに引越し
#27966
知り合いに「マンションを購入したい！」という人がいます。
私的には一戸建てのほうに憧れますが、その人はなんとしても
マンションにこだわりたいみたいなんです。
理由は共益費は払わないといけないけど、
メンテナンスなどはやってもらえるから、
という理由らしいです。
たしかにマンションだと、掃除やら電球の交換（共同部分のみ）は
してもらえますよね。
一戸建てなら、自分の敷地内のことはすべて自分で
管理しなければなりませんから。
そしてその知り合いは今、目星をつけている物件があるらしいんですよ。
毎月の住宅ローンも、今住んでいる賃貸の家賃くらいで払える額だし、
なによりそのローンの総額が無理のない額なんですって。
だから余計に「いける！」と思っているみたいで。
おまけにそのマンションのあたりは、いわゆる「高級住宅地」なんです。
だから余計に憧れがあるみたいで。。。
しかしここで注意しなければならないのが、
毎月の住宅ローンは払えても、毎月の共益費までをも払えるか、
ということです。
だいたいこういう高級住宅地のマンションの共益費って、
普通の相場よりも高いんです。
１か月で共益費のみで１０万円、なんていう物件も。。。
なのでその友人にも助言しましたが、
マンションを購入する場合は、毎月のローンの額だけではなくて、
支払う共益費の額も要チェック！ですよ。
私的には一戸建てのほうに憧れますが、その人はなんとしても
マンションにこだわりたいみたいなんです。
理由は共益費は払わないといけないけど、
メンテナンスなどはやってもらえるから、
という理由らしいです。
たしかにマンションだと、掃除やら電球の交換（共同部分のみ）は
してもらえますよね。
一戸建てなら、自分の敷地内のことはすべて自分で
管理しなければなりませんから。
そしてその知り合いは今、目星をつけている物件があるらしいんですよ。
毎月の住宅ローンも、今住んでいる賃貸の家賃くらいで払える額だし、
なによりそのローンの総額が無理のない額なんですって。
だから余計に「いける！」と思っているみたいで。
おまけにそのマンションのあたりは、いわゆる「高級住宅地」なんです。
だから余計に憧れがあるみたいで。。。
しかしここで注意しなければならないのが、
毎月の住宅ローンは払えても、毎月の共益費までをも払えるか、
ということです。
だいたいこういう高級住宅地のマンションの共益費って、
普通の相場よりも高いんです。
１か月で共益費のみで１０万円、なんていう物件も。。。
なのでその友人にも助言しましたが、
マンションを購入する場合は、毎月のローンの額だけではなくて、
支払う共益費の額も要チェック！ですよ。
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