「投資家」から「いくら」まで

「スタバではグランデを飲め」をチラ見してから、喫煙出来る大好きなドトールでＬサイズを２杯飲んで、全然寝れないイデチンです


最近、著者：舛田光洋「三日で出来る掃除力」を実践してましたら、あれあれと新しい方から、ホットなメッセをを頂き嬉しいです、皆さん仲良くして下さい＾＾そうじ力パワーにあやかって、物件の外回りのお掃除に行ってきました昨年の心残りでした。
装備は、水筒・軍手・天然炙り塩・竹箒・小さめの箒・チリトリ・濡れ雑巾・そして、その後今日が１月８日がセール最終日だったので、私服で新しいＰＵＭＡの白スニーカーでルンルンで行きました


気がつけば、オーナー歴も１３ヶ月となりました、、、と掃除にその間行ってない、、、でも２件とも下はコンクリ張りだし、サササとレレレのおじさんのように、終わらせようと

まず、１件目
１枚目の写真参照：まず、売れ行きの悪い伊藤園の自販機を見ると、雨汚れしてますよ。白の自販機ですから、「こまめに拭いてよ」とブツブツ言いながら、電話するより自分でやった方が早いので、フキフキ♪
掃除の基本は上から下へですから、２階から炙り塩を撒きながら、階段をおりつつ、「滞納がありませんように」、？？、「ではなくて、入居者さんが幸せに暮らせますように♪」とレレレのレ～♪

２階下のちょっとしたスペースにガスメーターがあるのですが、メーターは見えますが、メーターの上が埃だらけじゃないですか！
プロパン換えるのとメーターチェックだけが、仕事ではないでしょ！
あまりにも、汚いので、ササっと掃除して後日、軽くオーナーの悲痛の叫びを浴びせましょう

土の部分は全く無いのに、ど根性雑草がニョキニョキなので、引っこ抜いたり地上から１階に上がる階段、地上の駐車スペースや浄化槽など、レレレのレ×３倍の労力で、汗だく

結局、自分の自販機でエビアンを購入＝２５％バックあり。とつり銭のボックスの中と、缶の取り出し口が埃ってます。。。

明日は、２業者の心のあり方を十分聞いてみようでは、無いか


さて、２件目
２枚目の写真参照：です。
まぁ購入時はシロアリだ境界ブロック破損だ、なんだと、手間かきましたが、おかげ様でこちらも満室フル稼働
っと清掃に取り掛かろうと２階へかけ上ると、階段がもう泣きそうなくらいボロです。しかもめちゃ汚いです、、、。気を取り直して、２階へ。皆さん１人暮らしですが、傘が５－６本外に掛かってます。
っとそこに赤い給油タンク発見！！その横にはタウンページが、、、火種があったら一発で燃えます。ん～、これは明らかな、契約違反です。基本的に共用部分には、物は置いてはいけません、しかーーーも危険物管理会社に電話しました

やはりここも、ど根性雑草が生えてます、しかーも苔まで・・・。
南側のお宅が最近３階建てに建て代えされて、採光が無いんです

でも致し方ない、それが不動産だ！！！

階段が、かなりお掃除時間かかり、「滞納がありませんよに」、？？、「ではなくて、入居者さんが幸せに暮らせますように♪」という心の余裕も無くガンガン掃除していると、一番新しい入居者が出てこられました。
こぎれいな格好をした方で、（私は職業等知っています、但し、入居者は私の身分は知らない）「今からお仕事ですか？」とお聞きしたら、「いえ今日はお休みなんです」、「そうですか、楽しんできてくださいね♪」と声をかけ、また、ルンルンのレレレのレーの続き。
せまーい一回まわりをハキ掃除してると、なんじゃこりゃってくらい埃の山。ごほごほしながら、何故かブロック石や開かないバイクＵ字ロック、意味無く大きく軽い石、物干し竿の残骸、ん～もって帰るべきか？？？

こういったものからは、マイナスのオーラが出てますので、撤去しました｛そうじ力参照｝。

あっここで、「そうじ力」の応用♪
どこの物件のどの部屋とは、勿論言えませんが、掃除中お部屋がチラッと見えたりします。
お部屋がシンプル、綺麗な方は滞納ありません、幸せそうです＾＾。
お部屋がゴミや整理整頓されてない方は、滞納＆ガスを使ってません。
フロ入ってるのか？いつもダルそうです

さてさて住宅スペースが終わりましたので、接道のレレレのレ～♪
終わりが見えてきたので、上機嫌

っと隣の３階建て新築のおば様登場。
私、レレレ。おば様公道の端っこに置かれてるバイクに対してこれ「ねぇ、ここに置いてあるバイク使って無いのよね」確かに自賠責保険はきれてます、と心に思いながら「これ敷地内に入れてくれない」ってちょっとぶっきらぼうに言われたので、「そういう事言われるなら、ブロック塀直してから、言った方がいいんじゃないですか？」、おば様「だってこれはもう４０年も建ってるんだから仕方ないじゃない！」立て続けに、「アパートの前は周辺住民のゴミ収集場所なので、私たちで綺麗にしてるのよ」って恩着せがましいトークが始まり、「おたく、なんて会社？」と言われたので、「いえいえ下請けの下請けですから～」って流しました。ピーチクパーチク系なので、「はい、管理会社に聞いておきますね、ただ、私にはこのバイクを移動させる決定権がないので、何とも言えないです！」と話を終わりにさせようと思ってたら「このアパートもそろそろ立替時ね～」ってばばぁではなくおば様の目線で言われたので、ぶち切れ〔怒〕

貴方の建物ではないですから～、って心にしまい、安らぎのあるデザイナーズアパートに今年中にリメイクだぜぇ～と心に決めた

～投資家は、従業員でもあるので、ご注意を～
～あとこれからは、靴や服装は、戦闘モードで行きます～

最後の３枚目
３枚目のイクラと箸の微妙な位置：要チェック
そんな、私も不動産屋に勤務してすぐにオーナーになれた訳では、勿論ありません。２棟購入に、５年半かかってます。
その間は、安月給もいい所前職の３分の１ですから、、、そこから宅建の塾に給料１か月分つぎ込んで、やっとのやっとの思い出人並みの、給料になりました＾＾
最終的には、雇われ店長でしたが、それまでの下っ端の時期は、女性社長、従業員３名中男性、私だけ、、、嫌ってほど女の世界を垣間見た瞬間でした。

ある日の昼、付近の小僧寿しチェーンで、女性社長・女性社長より御姉様の上司と３人食事を楽しんでました。私は、小さい頃からイクラが大好きで、一番最後のデザートとして取っておきます。小さい頃は、祖父や母が気を配って頂き、「イクラ食え食え」と喜んで食べさせてくれました＾＾
食事も終盤に差しかかり、、、っと女上司が、「井出君、イクラ嫌いなんだ～、マグロと交換してあげる」と同時に箸は写真（実際はイクラ軍艦です）のとおりイクラにデザートに楽しみにとっておいた、イクラをひょいと自分の口元に、、、お返しのマグロの握り

これって、パワーハラスメントですよね？？？

って今日ルンルンでショッピングして、帰りに急にその事件簿を思い出しました。

今夜のおかずはお刺身セットでした、これは「ひ・き・よ・せ」では無いですよね

ちゃんちゃん♪




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