住宅ローン以外の減税

ursa 2011/03/14 13:35:19

テーマ・プライベート♪ カテゴリ・なし #9252

今から新規の住宅を購入する方、この先数年にわたって家のローンを返していく人が使うことを想定しているものが、住宅ローン減税です。

住宅ローン減税の対象にならない人は、ローンを使わなかった人や既に住居を買っている人です。

住宅ローン減税は、あくまでも家に対する減税なので、土地のみの購入は適用されません。
融資を受けて土地を買い、融資を受けずに家を購入した場合も、住宅ローン減税はあてはまりません。
控除の内容は、担保など貸し付け条件によって制限が加わる場合もあります。
家は買っておらずともリフォームの内容によっては、減税対象になれる可能性があります。

リフォーム減税とも呼ばれるこの措置はいくつか種類があります。
ひとつは省エネ改修です。
リフォーム減税は単なるリフォームでは減税はされず、太陽光発電の設備を整えたり、家の断熱作用を高めるなどの増改築のみ減税になります。
また、バリアフリーを目的とした改築でも減税措置は行われます。
省エネ改修とバリアフリーの減税は累積しませんが、減税額は費用の10％となっており、200万円までが適用されます。

これ以外にも、税制改革によって行われるようになった減税がありますので、大規模な改修を考えている人は調べてみるといいでしょう。
減税の条件など気になることがあるときには、もよりの税務署で確認するようにしましょう。

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